הכשרת יועצי המשכנתאות המקיפה ביותר בישראל
השנתיים האחרונות הוכיחו לנו שקריירה משתלמת, מכניסה ועמידה בפני משברים – קשה למצוא בכל פינה.
אבל בדיוק כמו בקלישאה “כל משבר הוא הזדמנות”, יש לך את האפשרות ללמוד מקצוע חדש, יוקרתי ורווחי, שיעזור לך להגיע לאיכות החיים שתמיד רצית, ולהפוך את עצמך לעסק משתלם.
עולם התעסוקה משנה כיוון
יותר אנשים שואפים לעצמאות, ובו זמנית אנו מאבדים מהביטחון הכלכלי שלנו. היום, לא מעט אנשים הבינו את מה שנהיה ברור יותר ויותר …
כדי שלעסק יהיה ביטחון פיננסי, צריך לסמוך רק על אדם אחד. על עצמך. כשהעסק הוא נדל”ן, העסק הוא אתם. והפוטנציאל העסקי? מעולם לא היה יותר גבוה!
הכנסה ממוצעת ליועץ משכנתאות לתיק אחד
פוטנציאל עסקי - בתי אב ללא משכנתאות בישראל/בעלי פוטנציאל למיחזור משכנתאות
למה הכשרת ייעוץ משכנתאות דווקא אצלנו
התשובה היא פשוטה – מדובר בהכשרה המקיפה ביותר בארץ,
שתלמד אתכם איך להיות יועצי משכנתאות – אבל גם איך להפוך את עצמכם לעסק מצליח.
- 25 מודולים
- 240 שיעורים
- כ 190 שעות לימוד דיגיטליות
- הכשרה היברידית מעשית
- 6 שעורי לייב סטרים שבועיים - 21 שעות
- 21 שעות לייב סטרים
- הכרות עם התחום המשכנתאות
- למה עכשיו זה הזמן הכי טוב להיות יועץ משכנתאות
- למה כולם חייבים לקחת יועץ משכנתאות
- סדר העבודה ביעוץ משכנתאות – שלבי היעוץ
- השחקנים בענף המשכנתאות
- איך מתחילים להקים עסק לייעוץ משכנתאות ולמה להתחיל עכשיו
- מבוא ליסודות המשכנתא
- מינוף
- מדד המחירים לצרכן
- אינפלציה ומדד
- מדד תשומות הבנייה
- ריבית
- ריבית עומק
- מה לעשות כשמפרסמים את ריבית בנק ישראל
- לוחות סילוקין
- לוח שפיצר למתקדמים
- שפיצר או קרן שווה
- הבדל בין בוליט לגרייס
- החזר חודשי
- חשיבות ההחזר חודשי
- משפך שיווקי החזר חודשי
- החזר מינימאלי
- אפקט העושר וההחזר החודשי
- סיכון פיננסי לנוטלי המשכנתא
- הנחות עבודה כלכליות
- עוגנים
- ריביות ממוצעות ועוגנים
- עוגנים במזרחי טפחות
- עוגנים בנק לאומי
- עוגנים בנק דיסקונט
- עוגנים בנק פועלים
- ריביות וסכומים במשכנתאות בנק ישראל
- סיכום יסודות המשכנתא
- מאקרו כלכלה על קצה המזלג
- מאקרו עומק
- איגרות חוב
- הרצאת מאקרו ליועצי משכנתאות
- מבוא לחישוב משכנתא
- מחשבון משכנתא
- הדרכה מקיפה על מערכת איילון
- ריביות על פי טיב העסקה
- שיווק באמצעות איילון
- מחשבון משכנתא חינמי
- איך לעבוד עם מחשבון המשכנתא
- מה קורה כשלקוח מגיע עם הצעה מהבנק
- מסלולי המשכנתא
- קבועה לא צמודה למדד
- קל”צ
- ריבית קבועה
- קבועה צמודה למדד
- משתנה 5 צמודה למדד
- משתנה 5 לא צמודה למדד
- מה זה פריים
- מסלול הפריים
- מק”מ
- מט”ח
- זכאות
- חישוב ריבית הזכאות
- תוכנית חומש
- עמלות פירעון מוקדם
- איך להימנע מעמלות פירעון מוקדם
- סיכום מסלולי משכנתא
- מבוא לסוגי עסקאות
- עסקאות יד שנייה
- רכישה בתוך המשפחה
- קבלן יד 1 עם ליווי בנקאי
- קבלן יד 1 ללא ליווי בנקאי
- מחיר למשתכן
- רכישת מגרש
- בנייה עצמית
- שיפוצים והרחבה
- מרכוז הלוואות
- גרירת משכנתא
- משכנתא הפוכה
- סיכום סוגי עסקאות
- מה זה מיחזור משכנתא
- ההבדלים בין מיחזור פנימי לחיצוני
- הוצאת דוח יתרות לסילוק
- איסוף נתונים לבדיקת כדאיות מיחזור
- מייל אחרי בדיקת כדאיות מיחזור
- דוח יתרות לסילוק פועלים
- בדיקת כדאיות מיחזור משכנתא בפועלים
- דוח יתרות לסילוק בלאומי
- בדיקת כדאיות מיחזור במזרחי
- דוח יתרות לסילוק בדיסקונט
- סיכום מיחזור משכנתא
- עסקאות מורכבות חלק א
- עסקאות מורכבות חלק ב
- עסקאות מורכבות חלק ג
- סיכום עסקאות מורכבות
- שכירים
- עצמאי עוסק פטור
- עצמאי עוסק מורשה
- חישוב הכנסות לעצמאים
- שכיר/ה בעל שליטה
- פנסיונרים
- תושבי חוץ
- איך הבנק חושב
- התנהלות מול בנקאים
- דוגמא למשפך שיווקי בנקים
- תחקיר פיננסי
- אישור עקרוני
- אישור עקרוני לאומי
- אישור עקרוני מזרחי
- אישור עקרוני פועלים
- אישור עקרוני איגוד
- תמהיל משכנתא
- דוגמא למשפך שיווקי תמהיל
- שליש שליש שליש
- שימוש בריביות קבועות בתמהיל
- בניית תמהיל בהתאמה אישית
- בניית תמהיל יציב
- בניית תמהיל עם גרייס
- תמהיל יציב
- התאמה אישית
- ניהול סיכונים בתמהיל
- עלויות נוספות במשכנתא
- שמאות
- חתימות על תיק המשכנתא
- ביטחונות במשכנתא
- סיכום עבודה מול בנקאים
- הסכם ייעוץ
- פרופיל פיננסי
- כתבי הסמכה לבנקים השונים
- אישורי רואה חשבון
- צ’קליסטים לבנקים
- בנק לאומי
- הגשת תיק ללאומי דיגיטל
- בנק הפועלים
- בנק מזרחי טפחות
- השוואה בין הבנקים
- הוראות בנק ישראל
- חוק מיסוי מקרקעין
- כלי עזר לנתונים בסיסיים
- הדרכה מקיפה על ניהול פגישת מכירה
- וידאו ששולחים ללקוח לפני פגישה
- שני שכירים, יד שנייה, טאבו
- שכיר, עצמאית, קבלן עם ליווי בנקאי
- שני שכירים, יד שנייה, גישור ומשכנתא חדשה
- מחזור ללא כדאיות
- משכנתא חדשה וגישור
- תרגול תמהילים
- רכישה יד שנייה
- מסמכי יד שנייה
- סקירת תיקי מיחזור בקיבוץ
- מסמכי מיחזור ותוספת – קיבוץ קו כחול עם שיוך חדש
- סקירת תיקים מיד ראשונה ויד שנייה
- יד ראשונה מחיר למשתכן
- מסמכי רכישה מחיר למשתכן
- מסמכי תיק יד ראשונה
- בנייה עצמית
- מסמכי תרגול בניה עצמית
- קריאה וניתוח דוח אשראי
- גרירת משכנתא ודוח נתוני אשראי
- הגורו של יועצי המשכנתאות
- מחשבון מס רכישה
- הוצאת נסח טאבו
- מגבלות בנק ישראל להלוואות לדיור
- מדריך לקבלת זכאות משרד השיכון
- אתר בנק ישראל
- הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
- וובינר מחיר למשתכן
- וובינר שאלות ותשובות
- וובינר מיחזור משכנתא
- שורטו – תוכנה להפקת דוח יתרות לסילוק
- משא ומתן עם הבנקים
- עמלות פרעון מוקדם
- אשראי חוץ בנקאי
- קבלת החלטות עם עדי שטרן
- פוקוס – גרירת משכנתאות
- פוקוס – ביטחונות
- פוקוס – מותר ואסור בפגישת הייעוץ
- פוקוס – איחוד הלוואות
- אשראי חוץ בנקאי – שחף ארליך מנכ”ל טריא
- מחיר למשתכן מקצה לקצה
אבחון כלכלת המשפחה כיועץ המשכנתאות
- השקעות נדל”ן בארצות הברית
- איך לרכוש נכס בלי הון עצמי
- כמה כסף אפשר לחסוך ב 90 דקות
- מבחן סיכום – בהצלחה !
- סטאז’
- דוגמא למבחן של ההתאחדות
- וובינר הכנה למבחן
- תחזית עסקית
- תוכנית שיווקית
- ניהול זמן
- הצגה עצמית
- איך לתזמן פוסטים בפייסבוק
- שיווק באמצעות פורומים
- איך לפתוח עמוד אינסטגרם בקלות
- מצגת לשיתופי פעולה
חלק עסקי
כיצד לייצר הצלחה, איך להפוך את עצמך לעסק, איך לייצר מכירות, איך לעשות תכנית עסקית, כיצד לנהל נכון את הזמן שלך, איך לפתוח דף פייסבוק וכלים בסיסיים לניהול ושיווק.
סטאז' היברידי
משימות אישיות ומטלות בית, מקרי בוחן אמיתיים של לקוחות החברה, בדיקה על ידי אנשי מקצוע מהשורה הראשונה.
מוקד טכני
מוקד מיוחד שזמין בכל יום על מנת לעזור לך בצד הטכני והדיגיטלי בצורה הטובה והיעילה ביותר.
חלק עיוני
כל התוכן שחשוב לעבודה כיועצי משכנתאות, היכרות עם התחום שלב אחר שלב, כלי עבודה חשובים למקצוע, בחנים והכנה למבחן של התאחדות יועצי המשכנתאות.
הקמת עסק מא' ועד ת'
איך הופכים משכיר לעצמאי, קורס עם רואה חשבון, תכנון מס, כל מה שצריך לדעת על שותפות, הדרך הבירוקרטית להקמת עסק.
מעגלי תמיכה
וובינרים של שאלות ותשובות, קבוצת פייסבוק סגורה לתמיכה אישית, מענה קבוע ממנטורים מקצועיים ומאגר ידע שלם שמיועד לתלמידים.
סדנת התנהלות מול בנקים
כיצד להתנהל מול בנקים ברמה העסקית, כיצד לנהל משא ומתן ואסטרטגיה, מאחורי הקלעים של הבנקים.
סטודנטים משתפים
התקדמו היום לקריירה בטוחה
למי מתאים להיות יועץ משכנתאות ?
למי שרוצה למצוא מקצוע חדש ומכניס
אולי זה המשבר הכלכלי שהוציא אתכם לחל”ת או סגר לכם את העסק, אולי זו העבודה הרגילה שלא מספקת אתכם, אבל משהו גרם לכם לחפש כיוון חדש. כזה שיעלה לכם את איכות החיים ויספק לכם קרקע בטוחה – אבל גם תחום נוסף להתפתח ולצמוח בו.
לסטודנטים שמחפשים מקצוע
עשיתם או שאתם עושים תואר כללי, אבל מה? חסר לכם מקצוע. עכשיו אתם מחפשים קריירה עם משמעות, מחפשים כיוון חדש בחיים, משהו שיוציא אתכם ממרוץ העכברים ויכניס אתכם לליגה של הגדולים.
למי שצריך השלמת הכנסה עם עבודה מספקת
אתם רוצים להגדיל את ההכנסה, אבל בלי לשנות לגמרי את המקצוע שאתם עוסקים בו כעת ובלי לפגוע בדבר החשוב ביותר – המשפחה. אתם רוצים להשלים הכנסה עם מקצוע בטוח, כזה שתדעו שהוא תמיד יהיה שם.
למי שהולך לקחת משכנתא בקרוב
מזל טוב! בקרוב אתם הולכים לקחת את המשכנתא הראשונה שלכם. בדיוק בגלל זה אתם רוצים להכיר את הנושא לעומק, על מנת שתוכלו לקבל את המשכנתא הכי טובה שאתם יכולים, וכמובן, לקבל כלים שיעזרו לכם לעשות את זה.
ליועצים כלכליים שרוצים להרחיב את הידע שלהם
בין אם אתם יועצים לכלכלת המשפחה, סוכני ביטוח, מתווכים, יזמי נדל”ן, מאמנים עסקיים, עורכי דין או רואי חשבון – אתם מחפשים להתרחב לתחום נוסף כדי להגדיל את השירות ואת הידע שאתם יכולים להציע ללקוחות שלכם.
למי שמחפש קריירה יציבה ורווחית
אתם מחפשים תחום מעניין ומספק, כזה שתאהבו ותהנו ממנו אבל תדעו גם איך לעשות בו את הכסף האמיתי. אתם רוצים מקצוע לחיים, כזה שתמיד ישתלם לעסוק בו, ואתם רוצים להתחיל כמה שיותר מהר – כדי שתוכלו להתחיל לפני כולם.
בואו ללמוד מהמומחים
עדי שטרן
נבחר לאחד ממנהלי ההשקעות המצליחים בישראל, עם ותק של מעל 15 שנים בתחום הפיננסים.
ממייסדי התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל וחבר באיגוד היועצים לכלכלת משפחה.
שמעון שטרית
מנכ”ל איתנים ומומחה בתחום מימון הנדל”ן, בעל רקורד עשיר וותיק בענף המשכנתאות. מראשוני הרפורמה בהכשרת יועצי המשכנתאות ובין הראשונים בהתאחדות יועצי המשכנתאות בישראל.
החלטת ללמוד ייעוץ משכנתאות ולהבטיח לעצמך עתיד כלכלי משתלם?
מלאו פרטים, וניצור קשר בהקדם עם כל המידע על מסלול ההכשרה המקיף 🙂
